Jón Þorsteinn og fasteignafélögin

Eins og áður hefur verið vikið að hér á síðunni, fór Jón Þorsteinn Jónsson mikinn í hinu sérstaka viðskiptaumhverfi sem ríkt hefur hér á landi frá aldamótum um það bil.  Eitt af því sem Jón tók sér fyrir hendur var rekstur fasteignafélaga. 

 

Jón er, eins og flestir margir stórlaxar, stjórnarmaður í mörgum félögum.  Eitt þeirra er Deildarás ehf (591000-3490).  Markmiðið með tilveru þess félags er leiga atvinnuhúsnæðis.  Jón er sjálfur búsettur í Deildarási. 

 

Annað félag, öllu stærra, sem Jón hefur komið nærri er Fasteignafélag Íslands.  Fasteignafélag Íslands sameinaðist fleiri fasteignafélögum á árinu 2008 og úr varð fasteignafélagið Eik properties (Eik).  Eik var í ríflega helmingseigu Saxbygg, félags Saxhóls og BYGG.  Saxhóll er í eigu Nóatúnssystkynanna, með Jón Þorstein fremstan í flokki. 

 

Eik var annað stærsta fasteignafélag landsins, á eftir Landic Property.  Athygli vekur að SPV Fjárfesting, sem er dótturfyrirtæki Byrs, á tæp 2% í félaginu.  SPV fjárfesting á einnig, eins og fjallað hefur verið um áður hér á síðunni, 10% í hinu sérstaka félagi Stím, sem notað var til að halda hlutabréfaverði í Glitni uppi, með lánsfé úr Glitni.  Saxbygg átti einmitt um 5% hlutafjár í Glitni.  Það er „skemmtileg tilviljun“ að það einmitt Glitnir sem á Eik með Saxbygg og SPV Fjárfestingu, en m.v. umfjöllun Samkeppniseftirlitsins frá miðju ári 2008 réði Saxbygg yfir 51,66% hlutafjár í Eik, Glitnir yfir 46,35% og SPV Fjárfesting yfir 1,75% (sjá hér). 

 

Í ljósi vafasamra viðskipta Jóns Þorsteins með stofnfjárbréf í Byr í október 2008, þar sem Exeter Holdings tók við 54 milljónum stofnfjárhluta sem voru í hans eigu er nauðsynlegt að öll fasteignaviðskipti Eik sem áttu sér stað í aðdraganda bankahrunsins og fram á þennan dag verði skoðuð sérstaklega.  Fasteignir hafa áður verið seldar á yfir-og /eða undirverði ef slíkt hefur þótt henta.  Til að fyrirbyggja allan grun um slíkt verður rekstur Eik að vera uppi á borðinu.